Кейс: Успешная покупка коммерческой недвижимости для стабильного дохода
Инвестор принял стратегическое решение о приобретении коммерческого помещения на первом этаже жилого комплекса (ЖК) за 7 млн ₽. Основной целью было обеспечить стабильный доход от аренды.
1. Объект недвижимости - Тип: Коммерческое помещение на первом этаже ЖК - Цена покупки: 7 млн ₽ - Арендатор: Продуктовая сеть
2. Условия аренды - Годовая аренда: 1,2 млн ₽ - Доходность: 17% годовых
3. Преимущества расположения - ЖК без магазинов не бывает — это создает устойчивый спрос на арендуемых помещениях. - Высокая проходимость и удобство для жителей комплекса, что обеспечивает постоянный поток покупателей.
4. Финансовые показатели - Инвестиции: 7 млн ₽ - Годовой доход: 1,2 млн ₽ - Доходность: 17% годовых — привлекательный показатель для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Данная сделка демонстрирует успешный подход к инвестициям в коммерческую недвижимость, особенно в формате ЖК с гарантированным спросом. Инвестор получает стабильный доход, а арендаторы — удобный доступ к необходимым товарам. Это идеальная модель для взаимовыгодного сотрудничества.
