В данном кейсе мы расскажем о том, как наш клиент инвестировал 9 млн ₽ в офисное помещение и достиг впечатляющей прибыли в размере 31 млн ₽ через год, что составило 422% годовых.
Исходные данные - Инвестиции: 9 млн ₽ - Тип недвижимости: Офис - Срок владения: 1 год - Финансовый результат: 31 млн ₽ при продаже
Этапы реализации
1. Анализ рынка Перед покупкой мы провели тщательный анализ рынка коммерческой недвижимости. Это включало: - Исследование текущих трендов в офисной недвижимости. - Определение перспективных локаций. - Оценка спроса на офисные площади.
2. Выбор объекта На основании анализа клиент выбрал офисное помещение, которое: - Находилось в выгодном районе. - Иметь высокий потенциал для арендаторов.
3. Инвестиции и управление Клиент вложил 9 млн ₽ и получил арендатора, который обеспечил стабильный денежный поток. Мы: - Провели юридические проверки. - Подготовили помещение для аренды.
4. Стратегия выхода По истечении года, когда рынок показал рост цен на офисную недвижимость, была разработана стратегия выхода: - Оценка текущей рыночной стоимости. - Подготовка к продаже арендатору, который уже был готов инвестировать в приобретение.
5. Продажа В результате успешных переговоров офис был продан арендатору за 31 млн ₽, что позволило клиенту зафиксировать прибыль.
Результаты - Прибыль: 31 млн ₽ - Возврат на инвестиции: 422% годовых
Данный кейс демонстрирует, как правильный анализ рынка, выбор объекта и стратегия выхода могут привести к выдающимся результатам в сфере коммерческой недвижимости.
